Danim s’associe à Modelo, la suite immobilière du groupe Septeo, et à Cadastre pour automatiser la création de contenus vidéo à partir des données déjà détenues par les professionnels de l’immobilier. Après une première phase marquée par l’explosion des outils d’IA, le marché entre progressivement dans une nouvelle étape. L’enjeu est désormais de connecter ces technologies aux logiciels métiers et, surtout, aux données déjà détenues par les professionnels.
Dans la bataille qui s’engage autour de l’intelligence artificielle appliquée à l’immobilier, la capacité à connecter les nouveaux outils aux logiciels métiers et à leurs données pourrait devenir déterminante.
C’est précisément le sens du partenariat annoncé entre Danim, Modelo et Cadastre. Les trois acteurs veulent permettre aux conseillers immobiliers de transformer automatiquement les informations dont ils disposent déjà sur leurs biens, leurs prospects et leur secteur en contenus vidéo prêts à être diffusés.
L’objectif est notamment d’éviter les doubles saisies et les allers-retours entre plusieurs logiciels. Un bien renseigné dans l’écosystème peut ainsi remonter dans Danim afin de générer une vidéo personnalisée, sans nécessiter de compétences particulières en création ou en montage.
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Septeo choisit l’intégration avec Danim
Au-delà de l’usage proposé aux agents immobiliers, l’identité du partenaire donne une autre dimension à l’annonce.
Modelo appartient à Septeo, l’un des principaux éditeurs français de logiciels métiers, qui compte plus de 3 600 collaborateurs. Le groupe est particulièrement actif en matière de croissance externe : rien qu’en septembre 2026, il a annoncé les acquisitions de Lexbase, Backyou et Adresio. Dans l’immobilier, Septeo revendique également depuis plusieurs années une politique de croissance externe, marquée notamment par les rachats de Netty, Kinaxia, DP Logiciels ou encore Consortium Immobilier.
Dans ce contexte, le choix de connecter Modelo à une solution indépendante comme Danim constitue un signal intéressant. Il ne préjuge évidemment d’aucune opération capitalistique, mais témoigne de l’intérêt d’un acteur de taille importante pour une technologie spécialisée dans la création et l’automatisation des contenus marketing immobiliers.
Pour Danim, qui revendique près de 5 000 professionnels utilisateurs, l’enjeu est aussi de faire entrer sa technologie directement dans les outils utilisés quotidiennement par les agents.
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L’IA prend de la valeur lorsqu’elle accède aux données métiers
Le partenariat repose sur trois briques complémentaires. Modelo centralise notamment les biens, les contacts et les mandats. Cadastre apporte les données nécessaires à la prospection et à l’estimation. Danim intervient en aval pour transformer ces informations en contenus destinés notamment aux réseaux sociaux.
Une architecture qui illustre une évolution du marché de l’IA immobilière. Après la multiplication des outils autonomes, l’enjeu se déplace progressivement vers leur intégration dans les environnements logiciels existants et leur capacité à exploiter les données métiers.
« La vraie révolution, ce n’est pas l’IA seule, c’est l’IA connectée aux bonnes données. En reliant les données de Modelo et de Cadastre à notre technologie, nous transformons automatiquement l’expertise terrain d’un agent en contenus qui captent l’attention », explique Rémy Nouet, fondateur et CMO de Danim.
Selon lui, l’objectif n’est pas d’automatiser la relation avec le client mais de rendre plus visible le savoir-faire du professionnel : « ici, l’intelligence artificielle ne remplace pas le conseiller, elle le révèle. »
Transformer la donnée immobilière en contenu
Derrière cette intégration se dessine également une évolution du rôle des données détenues par les professionnels. Informations sur un bien, caractéristiques d’un secteur, données de prospection ou éléments d’estimation ne servent plus uniquement à réaliser une transaction : ils peuvent devenir la matière première de la communication de l’agent.
Danim veut ainsi automatiser la transformation de ces informations en vidéos permettant de présenter un bien, d’illustrer une expertise locale ou de nourrir la présence du professionnel sur les réseaux sociaux.
« Dans ce partenariat, l’IA transforme des données déjà présentes chez l’agent en vidéos qui transforment son expertise en contenu émotionnel », résume Rémy Nouet.
L’enjeu est particulièrement important pour des professionnels confrontés à une multiplication des canaux de communication. Alors que la visibilité sur les réseaux sociaux occupe une place croissante dans l’acquisition de mandats et la construction d’une marque personnelle, la production régulière de contenus reste chronophage.
Vers des écosystèmes immobiliers de plus en plus intégrés
Le partenariat est accessible aux utilisateurs de Modelo comme à ceux de Cadastre. Les premiers disposent d’un accès intégré à Cadastre et peuvent connecter les différentes briques de l’écosystème. Les utilisateurs de Cadastre peuvent également exploiter leurs données dans Danim sans nécessairement être équipés de Modelo.
Cette logique d’interconnexion pourrait surtout préfigurer une nouvelle étape pour les logiciels immobiliers. Plutôt que de multiplier les outils d’IA indépendants, les éditeurs cherchent progressivement à intégrer ces technologies au cœur des usages quotidiens des professionnels.
Pour les acteurs spécialisés comme Danim, l’enjeu ne sera donc plus seulement de proposer de nouvelles fonctionnalités d’intelligence artificielle. Il sera aussi de parvenir à se connecter aux logiciels et, surtout, aux données qui structurent déjà le travail des professionnels de l’immobilier.
