AI Property est une agence immobilière indépendante fondée à Paris en 2024 par Romain Fernandez, spécialisée dans la gestion locative Paris propriétaire et en Île-de-France. Derrière la création récente de la structure se trouve une expérience cumulée de plus de 25 ans dans les différents métiers de l’immobilier : promotion, rénovation, vente et gestion. AI Property est née d’un constat simple — des bailleurs exigeants cherchant un interlocuteur unique, disponible et capable de piloter leur patrimoine avec rigueur, sans intermédiaire inutile.
L’agence est titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 75012024000000383 délivrée par la CCI Paris Île-de-France, avec garantie financière et responsabilité civile professionnelle GALIAN. Elle couvre Paris intramuros et l’Île-de-France.
Gestion locative Paris Propriétaire : une approche à 360° pour sécuriser le patrimoine
La gestion locative chez AI Property couvre l’intégralité du cycle de vie du bien loué : encaissements des loyers et charges, suivi des travaux d’entretien, traitement des impayés, déclarations fiscales et gestion des sinistres. L’approche est proactive — les litiges sont anticipés et traités avec méthode avant d’atteindre le stade contentieux — et transparente, chaque décision étant expliquée et justifiée au propriétaire.
Un conseiller dédié est attribué à chaque dossier, ce qui garantit une continuité de suivi et une réactivité réelle, aussi bien pour le propriétaire que pour le locataire en place.
Un réseau de professionnels qualifiés mobilisable immédiatement
Ce qui distingue AI Property d’une structure classique, c’est la profondeur de son réseau : architectes, avocats spécialisés en droit immobilier, artisans du bâtiment certifiés, experts techniques et fiscalistes. Ce socle relationnel, construit sur 25 ans d’activité transversale, permet de mobiliser rapidement le bon interlocuteur selon la nature du problème — sans délai, sans approximation.
Les services d’AI Property pour les propriétaires parisiens
- Gestion locative Paris propriétaire : encaissements, gestion des travaux, traitement des impayés, déclarations, suivi des responsabilités locatives et valorisation du rendement du bien.
- Mise en location clé en main : sélection rigoureuse des locataires, rédaction des baux, états des lieux d’entrée et de sortie, conformité réglementaire assurée.
- Vente : conseil stratégique, valorisation du bien, accompagnement de la signature du mandat jusqu’à l’acte authentique.
- Estimation locative : analyse du marché local pour fixer un loyer juste, optimisant à la fois la vacance locative et le rendement net.
Ce que disent les clients d’AI Property
Les avis recueillis sur la plateforme de l’agence soulignent systématiquement les mêmes qualités : disponibilité, rigueur, communication active et capacité à aller au-delà du périmètre contractuel. Parmi les retours clients : « Hyper disponible, problem-solver, très pro et carré », « Excellence, sérieux, clarté », ou encore « J’ai rarement rencontré un agent immobilier si compétent ». Des avis clients complets disponibles sur leur site.
