PriceHubble, l’estimation immobilière par IA et la data pour les professionnels
PriceHubble est une proptech 100 % B2B qui propose l’estimation immobilière par IA : modèles d’évaluation automatisés, analyses de marché, signaux d’intention et agents IA, pour aider banques, assureurs, agents immobiliers, gestionnaires de patrimoine et investisseurs à trouver des opportunités et à agir au bon moment.
Fondée en 2016 à Zurich par Stefan Heitmann et Markus Stadler, la société s’est étendue en Europe et au Japon, avec une équipe France dirigée en 2021 par Loeiz Bourdic. Elle prend place dans la rubrique IA-Tech d’Immobil-IA, aux côtés des acteurs qui font de la donnée un levier commercial pour l’immobilier.
Ce que propose PriceHubble pour l’estimation immobilière par IA
- Des modèles d’évaluation automatisés : estimation de biens résidentiels, analyses de prix, de loyers et de tendances locales, disponibles en SaaS, en API ou en marque blanche.
- Des signaux d’intention : projets de vente, d’achat, de déménagement, de refinancement, mais aussi potentiel de rénovation et risque d’inondation.
- Le suivi de portefeuille : surveillance des biens et des clients, anticipation des résiliations et analyse du risque.
- Des rapports et outils commerciaux : rapports d’estimation, génération de leads et reporting pour les équipes.
- Des agents IA : une suite présentée sous les noms Companion, Copilot et Analyst pour l’analyse et l’engagement client.
- Des acquisitions ciblées : PriceHubble a racheté Dataloft et WhenFresh au Royaume-Uni, puis la française Urbanease, spécialisée dans la prospection et les données d’urbanisme.
Pourquoi l’estimation immobilière par IA ?
Estimer un bien à la main prend du temps et dépend de l’expérience de chacun. L’estimation immobilière par IA s’appuie sur des millions de données (transactions, annonces, environnement urbain) pour produire une valeur cohérente en quelques secondes et la replacer dans le parcours du client. Pour un conseiller, c’est un moyen de lancer la conversation avec un chiffre argumenté. Pour une banque ou un assureur, c’est une donnée de plus pour détecter une opportunité ou un risque.
Pour qui ?
- Banques et courtiers : repérer les projets d’achat et de refinancement dans leurs bases clients.
- Agents et réseaux immobiliers : estimer, relancer et réactiver des prospects.
- Assureurs, CGP et investisseurs : suivre un portefeuille et anticiper les risques.
- Autres acteurs : promoteurs, notaires, bailleurs sociaux et institutions publiques figurent parmi les profils visés par PriceHubble.
Comment fonctionne l’estimation immobilière par IA de PriceHubble ?
Selon Loeiz Bourdic, interrogé par MySweetImmo en 2021, la méthode repose sur trois piliers : la collecte de données, un moteur de machine learning pour fiabiliser les estimations, puis une mise à disposition par plateformes ou par API, intégrables dans le parcours client. Le site décrit aujourd’hui un enchaînement en trois temps : superposer les données de PriceHubble à celles du client (Seed), détecter les signaux (Signal), puis prioriser et passer à l’action (Sell).
Parmi les cas clients mis en avant sur le site, Sparkasse Bodensee annonce 5 fois plus de leads hypothécaires et Moneypark 3,1 fois plus de conversations clients par conseiller et par semaine. Ces chiffres sont communiqués par PriceHubble et dépendent du contexte de chaque client.
PriceHubble en vidéo
Questions fréquentes sur PriceHubble
Qu’est-ce que PriceHubble ?
C’est une société B2B de big data et d’intelligence artificielle appliquées à l’immobilier résidentiel, fondée en 2016 à Zurich. Elle propose des outils d’estimation, d’analyse de marché et de détection de signaux.
PriceHubble s’adresse-t-elle aux particuliers ?
Non. L’offre est réservée aux professionnels : banques, assureurs, agents immobiliers, gestionnaires de patrimoine, investisseurs et institutions.
Comment accéder aux estimations de PriceHubble ?
Les solutions sont proposées en SaaS, en API ou en marque blanche, pour s’intégrer à un site, à un CRM ou à un outil interne.
Dans quels pays PriceHubble est-elle présente ?
En 2021, Venturelab recensait 9 marchés : Suisse, France, Allemagne, Autriche, Japon, Pays-Bas, Belgique, Tchéquie et Slovaquie. La liste actuelle est à confirmer sur le site.
Quels clients utilisent PriceHubble ?
Le site cite notamment Gecina, Immovlan, Moneypark, Sparkasse Bodensee, We Invest, La Première Brique et VZ Vermögenszentrum.