Nodalview, plateforme de marketing immobilier visuel tout-en-un
Nodalview est une plateforme de marketing immobilier visuel dédiée aux professionnels de la transaction et de la location. L’idée est simple : permettre aux agents immobiliers de créer, valoriser et diffuser des contenus visuels de qualité professionnelle, directement depuis leur smartphone, afin de mieux présenter les biens et de vendre plus vite.
Fondée en 2016 en Belgique, la société est dirigée par Thomas Lepelaars, CEO et cofondateur. Elle s’est imposée comme un acteur du marketing immobilier digital, en combinant mobilité, intelligence artificielle et performance commerciale, et prend place dans la rubrique logiciels d’Immobil-IA.
Une solution de marketing immobilier visuel pensée pour les agents
Nodalview propose aux agents immobiliers de produire facilement des contenus sans matériel complexe ni compétences techniques avancées. L’application mobile transforme le smartphone en outil de production visuelle, capable de générer des supports comparables à ceux de prestataires spécialisés. Cette approche centralisée répond aux enjeux terrain : gain de temps, autonomie, qualité homogène des annonces et réactivité lors de la mise en commercialisation.
- Photographie immobilière HDR : des photos équilibrées grâce à la technologie Smart Fusion, prises avec un smartphone.
- Vidéos immobilières : création de vidéos assistée par l’IA, y compris à partir de photos.
- Visites virtuelles et panoramas : des contenus immersifs réalisés avec un smartphone.
- Plans 2D : génération rapide de plans d’étage, sans prise de mesures.
- Property Smart Links : des liens de partage des contenus d’un bien et des visites à distance.
Intelligence artificielle et automatisation du marketing immobilier
La plateforme intègre des technologies d’intelligence artificielle et de cloud computing pour automatiser la retouche et l’optimisation des visuels.
- Magic Enhance : amélioration automatique des photos.
- Sky Replacement : remplacement du ciel.
- Magic Eraser : suppression d’objets indésirables.
- Home staging virtuel et Empty Room : meubler ou vider une pièce numériquement.
Ces fonctionnalités visent à augmenter la performance des annonces. Selon Nodalview, les biens avec des photos de qualité reçoivent jusqu’à 3,88 fois plus de vues et se vendent 32 % plus vite : ce sont des affirmations de l’éditeur, qui dépendent du bien et du marché.
Pourquoi le marketing immobilier visuel change la mise en vente ?
Les acquéreurs découvrent un bien d’abord par ses images. Un marketing immobilier visuel soigné améliore la première impression, le taux de clic sur l’annonce et la perception de professionnalisme de l’agent. Pour un mandataire ou une agence, produire ces contenus soi-même, rapidement, évite de dépendre d’un prestataire et accélère la mise en ligne.
Pour qui ?
- Agents indépendants et mandataires : produire leurs visuels en autonomie.
- Réseaux d’agences et brokers : harmoniser la qualité des annonces.
- Administrateurs de biens et gestionnaires : industrialiser leur production de contenus tout en gardant un haut niveau de qualité.
Visibilité des annonces et performance commerciale immobilière
Nodalview a pour objectif de faciliter la diffusion des médias sur les sites d’agences, les vitrines digitales, les réseaux sociaux et les principaux portails immobiliers. Les agents disposent de contenus prêts à l’emploi, optimisés pour chaque canal, ce qui renforce la visibilité des annonces. Cette diffusion multicanale s’inscrit dans une stratégie orientée lead et conversion, en maximisant l’exposition des biens à chaque étape du parcours acheteur.
En mai 2026, Nodalview a annoncé le rachat de Cocoon-Immo, spécialiste de la présence en ligne des agences (réseaux sociaux, fiche Google), sa troisième acquisition. Le groupe réunirait plus de 7 000 clients immobiliers et 70 collaborateurs entre Bruxelles, Paris et Londres, selon Immobil-IA.
Un levier de différenciation pour les professionnels de l’immobilier
En proposant une solution de marketing visuel tout-en-un, 100 % mobile et boostée par l’IA, Nodalview souhaite offrir aux agents immobiliers, mandataires, réseaux et administrateurs de biens un moyen de se différencier sur des marchés concurrentiels. Le site propose un essai gratuit de 14 jours, les tarifs dépendant ensuite du volume d’activité.
Nodalview en vidéo
Questions fréquentes sur le marketing immobilier visuel avec Nodalview
Qu’est-ce que Nodalview ?
C’est une plateforme belge fondée en 2016 qui permet aux professionnels de l’immobilier de créer des photos, vidéos, visites virtuelles et plans depuis un smartphone, avec l’appui de l’IA.
Faut-il du matériel spécialisé ?
Non. L’application mobile utilise le smartphone de l’agent, sans matériel complexe ni compétences techniques avancées.
Quelles retouches par IA sont proposées ?
Amélioration automatique des photos, remplacement du ciel, suppression d’objets, home staging virtuel, pièce vidée et création de vidéos à partir de photos.
Où diffuser les contenus créés avec Nodalview ?
Sur le site de l’agence, les vitrines digitales, les réseaux sociaux et les principaux portails immobiliers, avec des formats prêts à l’emploi.
Peut-on tester Nodalview avant de s’engager ?
Oui, le site propose un essai gratuit de 14 jours. Les tarifs dépendent ensuite du volume d’activité et sont présentés lors d’une démo.
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