Kappn Agency, agence web immobilière : sites, agents IA et motion design
Kappn Agency est une agence web immobilière qui accompagne les agences, les mandataires et les agents indépendants dans leur croissance. Elle conçoit des sites internet qui font venir les vendeurs et les acquéreurs, des tableaux de bord à agents IA reliés au CRM, et des vidéos en motion design pour valoriser l’image des professionnels.
Kappn Agency est l’une des deux marques de KAPPN SAS, société parisienne créée en 2025 et fondée par Florian Berthoud, après dix ans passés dans l’immobilier haut de gamme à Paris. Dans sa tribune sur la fin de la pige téléphonique, il défend le passage de la prospection au téléphone à l’inbound marketing. Retrouvez d’autres acteurs du secteur dans la rubrique IA-Tech d’Immobil-IA.
Ce que propose Kappn Agency, agence web immobilière
- Le site internet qui convertit : un site d’agence visible dans Google et dans les réponses des IA (SEO local et GEO), avec outil d’estimation en ligne, pages de quartier et avis clients.
- L’inbound marketing immobilier : un écosystème digital pensé pour attirer des prospects qualifiés au moment où ils cherchent, et générer des mandats.
- Le dashboard à agents IA : un agent par tâche (pige, estimation, qualification, matching, reporting vendeur), relié à Apimo et, si l’audit le confirme, à d’autres CRM ou messageries.
- Les agents IA sur mesure : automatisation des tâches répétitives, veille, tri des demandes entrantes et préparation des comptes rendus vendeurs.
- Le motion design immobilier : vidéos animées (présentation de l’agence, mandat exclusif, prix du quartier, recrutement) aux formats 9:16, 4:5 et 16:9.
- L’audit inclus : pour le site comme pour le dashboard, l’audit part des dossiers réels de l’agence et le devis est connu avant l’engagement.
Pourquoi une agence web immobilière ?
Selon la tribune de Florian Berthoud, le démarchage téléphonique d’un particulier sans son accord est interdit depuis le 11 août 2026. Les agences doivent donc attirer les vendeurs autrement : par un site qui répond à leurs questions, des outils d’estimation, des pages locales et une présence dans les moteurs de réponse IA. Une agence web immobilière connaît ces contraintes métier et construit des outils adaptés au terrain, pas des sites génériques.
Pour qui, une agence web spécialisée dans l’immobilier ?
- Agences indépendantes : un site et un dashboard à elles, sans licence à payer par négociateur.
- Mandataires et agents seuls : un site personnel et des outils IA qui préparent le travail chaque matin.
- Dirigeants d’agence : un outil interne qui évolue avec l’équipe, construit avec elle ou livré clé en main.
Comment se déroule l’accompagnement ?
Un échange de trente minutes sert à choisir le chantier à ouvrir en premier : le site ou le dashboard. Un audit, inclus dans l’offre, analyse ensuite les outils et les dossiers de l’agence. Le devis est chiffré avant l’engagement. Kappn Agency construit avec l’équipe, sur ses propres dossiers, puis reste à ses côtés jusqu’à ce que l’ensemble tourne en autonomie. Une maintenance optionnelle est possible.
Quels bénéfices pour votre agence ?
- Plus de demandes entrantes grâce à un site pensé pour la conversion.
- Du temps gagné : le travail arrive préparé, le négociateur garde la validation et se concentre sur le terrain, la négociation et la relation humaine.
- Un outil à soi : code et domaine appartiennent à l’agence, sans abonnement par utilisateur.
Associer acquisition digitale, communication et intelligence artificielle pour libérer les agents immobiliers des tâches administratives, afin qu’ils se concentrent sur l’essentiel : le terrain, la négociation et la relation humaine.
Découvrir aussi la Tribune de Florian Berthoud : La fin de la pige téléphonique : l’heure de la réinvention pour les professionnels de l’immobilier
Questions fréquentes sur l’agence web immobilière Kappn
Combien coûte l’accompagnement de Kappn Agency ?
Le site, le dashboard et les vidéos en motion design sont chiffrés sur devis, hors taxes. L’audit est inclus pour le site et le dashboard, et le montant est connu avant de s’engager. La maintenance est optionnelle et son prix figure au devis.
Faut-il choisir entre le site et le dashboard ?
Non. Une agence peut ouvrir l’un des deux chantiers en premier, l’autre pouvant suivre ensuite. Un échange de trente minutes suffit pour déterminer lequel lancer en priorité.
Quels CRM immobiliers sont reliés aux agents IA ?
Kappn Agency relie Apimo par son interface de programmation. D’autres outils (Hektor, Modelo, Orisha, Gmail, Outlook, Brevo) entrent dans le périmètre d’étude, et l’audit vérifie ce que le CRM de l’agence autorise.
Faut-il des compétences techniques pour travailler avec l’agence ?
Non. Kappn Agency construit les outils avec l’équipe de l’agence, sur ses dossiers, et reste à ses côtés jusqu’à ce que tout fonctionne sans elle. Ses clients accompagnés sont des agents et des dirigeants d’agence.
Quels formats de motion design immobilier sont proposés ?
Les vidéos sont livrées aux formats 9:16, 4:5 et 16:9, pour les Reels, TikTok, LinkedIn, les publicités et la vitrine de l’agence. Script, voix off, musique et sous-titres sont compris, à l’unité ou en pack de 5 vidéos.
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