La proptech française Rivage annonce une levée de fonds de 1,5 million d’euros menée par Kima Ventures. L’objectif consiste à accélérer le développement de sa plateforme de gestion locative nativement conçue pour l’intelligence artificielle. La jeune pousse ambitionne de devenir le logiciel de référence des administrateurs de biens en France, avant de s’étendre à l’Europe.
Une levée de fonds pour accélérer l’automatisation de la gestion locative
L’intelligence artificielle poursuit sa percée dans les métiers de l’immobilier. Dernière illustration en date, Rivage, jeune proptech fondée en 2025, vient de boucler une levée de fonds de 1,5 million d’euros menée par Kima Ventures.
L’opération réunit également plusieurs figures reconnues de la tech et de l’immobilier, parmi lesquelles Nicolas Goyet (Flatlooker), Gérard Deray et Jean Boucher (Mila), ainsi que Quentin de Metz (Pennylane). Les capitaux permettront à la start-up d’accélérer le développement de sa plateforme de gestion locative, avec l’ambition d’en faire un standard du marché français avant un déploiement européen.
Moderniser un secteur confronté à des défis de rentabilité
Cette levée répond à une problématique bien identifiée par Rivage. Malgré un marché du logiciel immobilier estimé à 2,6 milliards d’euros en France, la gestion locative reste un secteur où les marges demeurent limitées.
Selon l’entreprise, les agences doivent recruter en moyenne un collaborateur supplémentaire tous les 200 lots gérés, tandis que leur marge nette oscille entre 10 % et 13 %, un niveau inférieur à celui observé dans d’autres activités de services.
C’est précisément pour répondre à ces contraintes opérationnelles qu’Alex Chauvin, Antoine Barranco et Grégory Prève, les trois fondateurs, ont développé une plateforme pensée dès l’origine autour de l’intelligence artificielle.
Une plateforme nativement conçue pour l’IA
Contrairement aux logiciels historiques auxquels des fonctionnalités d’IA sont progressivement ajoutées, Rivage revendique une approche différente.
Sa solution repose sur trois piliers :
- un moteur de comptabilité locative moderne
- une API entièrement ouverte permettant de connecter les différents outils déjà utilisés par les agences
- un agent d’intelligence artificielle capable d’automatiser une partie croissante des tâches administratives
La plateforme prend notamment en charge des opérations telles que la gestion des factures, les appels de fonds, le rapprochement bancaire ou encore certaines communications avec les clients.
Selon Rivage, le taux d’automatisation atteint déjà 95 % sur certains processus, permettant aux équipes de consacrer davantage de temps aux activités à plus forte valeur ajoutée.
« Notre ambition est d’offrir aux professionnels de l’immobilier une solution moderne qui leur permette de s’appuyer sur l’intelligence artificielle pour développer leur activité, tout en consacrant davantage de temps à l’accompagnement de millions de Français. Nous construisons l’agence immobilière autonome de demain », explique Alex Chauvin, CEO et cofondateur de Rivage.
Des premiers clients déjà convaincus
Quelques mois seulement après son lancement commercial, Rivage affirme avoir déjà séduit plusieurs profils d’acteurs de la gestion locative, parmi lesquels des néo-agences, des réseaux de mandataires et des agences appartenant à de grands réseaux nationaux.
Les premiers utilisateurs mettent notamment en avant les gains de temps obtenus grâce à l’automatisation des traitements.
« Avec notre ancien logiciel, on récupérait peut-être une information sur cent. Avec Rivage, on envoie toute la data automatiquement. Un humain n’a plus qu’à vérifier », témoigne Matthieu Figeac, cofondateur de Clickandrent.
Objectif : 5 millions d’euros d’ARR d’ici 2027
Cette levée doit désormais permettre à Rivage de renforcer ses équipes, de poursuivre le développement de son agent IA et d’enrichir progressivement sa plateforme avec de nouvelles fonctionnalités d’automatisation.
La société prévoit également plusieurs dizaines de recrutements en France au cours des prochaines années et affiche un objectif de plus de 5 millions d’euros de revenus annuels récurrents (ARR) d’ici 2027. Une expansion européenne est envisagée à partir de 2030.
Pour Nicolas Goyet, fondateur de Flatlooker et désormais investisseur au capital de Rivage, la jeune pousse dispose déjà d’un positionnement différenciant.
« Leur produit est déjà plus complet que celui de leurs concurrents établis, et apporte un usage pragmatique et réellement utile de l’IA pour les professionnels de l’immobilier. »
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