ImmoVision AI est une application d’analyse d’annonce immobilière par IA. À partir du texte et des photos d’une annonce, elle produit en quelques minutes une étude complète du bien pour aider à la décision, que l’on soit particulier, investisseur ou professionnel de l’immobilier.
Elle est développée par AKILAB, une jeune startup française créée en 2026 et membre de la French Tech Méditerranée. AKILAB a été fondée par Nathalie Boher, architecte D.P.L.G. forte de près de 30 ans d’expérience, reconvertie à l’intelligence artificielle et au No-Code. Sa conviction guide le produit : l’IA ne remplace pas l’expertise humaine, elle la rend plus rapide, plus accessible et plus pertinente, pour laisser le professionnel se concentrer sur le conseil.
Ce que fait ImmoVision AI dans l’analyse d’annonce immobilière
- Analyse du bien : caractéristiques, points forts et points de vigilance identifiés à partir de l’annonce.
- Estimation de la valeur : prix de marché et potentiel locatif du bien.
- Estimation des travaux : postes à prévoir, budgets indicatifs et conseils d’amélioration.
- Rendement locatif : calcul du rendement brut pour un projet d’investissement.
- Home Staging IA : génération d’un home staging virtuel à partir d’une photo. L’IA conserve la configuration et l’enveloppe architecturale, mais modifie l’aménagement, la décoration et l’ambiance pour faciliter la projection.
- Rapport complet : l’ensemble de l’analyse est restitué dans un rapport PDF professionnel.
Pourquoi une analyse d’annonce immobilière par IA ?
Étudier une annonce sérieusement prend du temps : recouper le prix, juger l’état, estimer les travaux, calculer un rendement. Une analyse d’annonce immobilière par IA condense ce travail en quelques minutes et fournit une base chiffrée pour décider vite, sans remplacer le jugement de l’utilisateur. L’objectif est d’éclairer une visite, une offre ou un projet d’investissement.
Pour qui ?
- Particuliers : y voir clair avant une visite ou une offre.
- Investisseurs : évaluer rapidement un rendement et un potentiel.
- Professionnels de l’immobilier : gagner du temps sur l’analyse et se concentrer sur le conseil.
Comment ça marche ?
L’utilisateur fournit le texte et les photos d’une annonce. ImmoVision AI analyse ces éléments, estime la valeur et les travaux, calcule le rendement, propose au besoin un home staging virtuel, puis génère un rapport PDF complet. Le paiement est géré via Stripe.
Prix affiché 118 000 €, estimation de marché 118 024 € (fourchette 114 483 € à 121 564 €, soit 5 452 €/m²), état jugé très bon, loyer estimé 550 €/mois et rendement brut de 5,60 %.
AKILAB, la vision
ImmoVision AI est la première application d’AKILAB. La startup a déjà lancé son produit, mené ses tests terrain, intégré les retours utilisateurs et mis en place son système de paiement. Elle entre désormais dans une phase d’accélération : acquisition de clients, structuration du go-to-market, développement de partenariats et préparation de futurs SaaS métiers sous la marque AKILAB. Le fil conducteur reste le même, concevoir des applications intelligentes qui simplifient le quotidien des professionnels et automatisent les tâches à faible valeur.
Questions fréquentes
Qu’est-ce qu’ImmoVision AI ?
Une application d’analyse d’annonce immobilière par IA. À partir du texte et des photos, elle estime la valeur, les travaux et le rendement d’un bien, propose un home staging virtuel et génère un rapport PDF, en quelques minutes.
Combien coûte l’application ?
L’analyse à l’unité est à 9,99 €. L’offre Premium Pro, avec notamment les recommandations de travaux détaillées, est à 29,99 € par mois.
À qui s’adresse-t-elle ?
Aux particuliers, aux investisseurs et aux professionnels de l’immobilier qui veulent une aide à la décision rapide et chiffrée sur un bien.
Qu’est-ce que le Home Staging IA ?
Une mise en scène virtuelle générée à partir d’une photo existante. L’IA garde la structure et l’enveloppe architecturale de la pièce, mais change l’aménagement, la décoration et l’ambiance pour aider à se projeter.
Qui est derrière AKILAB ?
Nathalie Boher, fondatrice et CEO. Architecte D.P.L.G. avec près de 30 ans d’expérience, elle s’est formée à l’IA et au No-Code pour créer AKILAB et sa première application, ImmoVision AI.
