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Avec ChatGPT, leboncoin fait basculer l’immobilier dans une nouvelle ère

Par Hadrien Le Roux

mar 10 février 2026

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Logiciel de syndic et Gestion Locative - Vilogi

En lançant son application directement dans ChatGPT, leboncoin devient le premier e-commerçant français à intégrer son catalogue au sein de l’interface d’OpenAI. Une avancée stratégique qui transforme la recherche immobilière en expérience conversationnelle et pourrait redessiner en profondeur les points de contact entre particuliers, plateformes et professionnels.

L’enjeu dépasse largement l’effet d’annonce. ChatGPT revendique près de 900 millions d’utilisateurs hebdomadaires dans le monde. Pour leboncoin, cela représente l’ouverture d’un canal d’acquisition potentiellement massif, sans campagne marketing et sans refonte de site, avec un développement mobilisant trois ingénieurs pendant un mois et demi.

Une nouvelle façon d’accéder à 89 millions d’annonces

Désormais, l’utilisateur peut formuler sa demande en langage naturel, à l’écrit ou à la voix. « Trouve-moi un 3 pièces à Paris 15e pour moins de 700 000 euros. » L’agent conversationnel interprète la requête, affine les critères au fil de l’échange et explore les 89 millions d’annonces de la plateforme, dont plus d’un million en immobilier.

Sur LinkedIn, Julien Jouhault, Chief Technology Officer, précise
« C’est l’une des premières fois que nous ouvrons aussi largement notre catalogue à un acteur externe. Un choix assumé, qui nous permet d’explorer de nouveaux usages et une autre façon d’accéder à nos 89 millions d’annonces par la conversation en langage naturel. »

La recherche ne repose plus sur une succession de filtres, mais sur une intention. L’interaction peut s’appuyer sur l’historique conversationnel du profil utilisateur, ouvrant la voie à une personnalisation plus fine des résultats.

Un pari stratégique

Le développement de l’application intégrée aurait mobilisé trois ingénieurs pendant un mois et demi seulement. Un investissement limité, mais un pari structurant. Pour leboncoin, il s’agit d’ouvrir un nouveau point d’entrée vers son catalogue sans remettre en cause son modèle économique. La plateforme garde des frontières avec :

  • la mise en relation via la messagerie reste opérée sur son propre site ;
  • le paiement demeure également dans son écosystème.

Autrement dit, ChatGPT devient un canal d’exploration et de qualification, mais la conversion finale reste sous contrôle.

En acceptant que le point d’entrée puisse se situer hors de sa propre page d’accueil, leboncoin entérine une mutation plus profonde. L’interface n’est plus uniquement le site.

La recherche immobilière devient conversationnelle

Au-delà de l’innovation produit, c’est une évolution des usages qui se dessine. L’utilisateur n’exprime plus une série de filtres. Il décrit un projet avec un budget, une localisation, des contraintes familiales, un horizon temporel. La requête devient plus riche, plus contextuelle, mieux qualifiée.

Pour les professionnels, l’enjeu se déplace.

Si la recherche bascule progressivement vers des interfaces conversationnelles, la bataille ne se jouera plus uniquement sur le référencement traditionnel. Elle se jouera sur la qualité sémantique des annonces, leur structuration, leur cohérence et leur capacité à être interprétées par des modèles d’intelligence artificielle. Des données incomplètes, imprécises ou mal rédigées risquent d’être moins bien comprises et donc moins bien exposées.

Un positionnement pionnier dans un écosystème émergent

leboncoin fait partie des premiers acteurs français à proposer une application dans ChatGPT. La plateforme revendique près de 29,9 millions de visiteurs uniques mensuels et 27 milliards d’euros de volume d’échanges en 2024. Elle teste ici une nouvelle couche d’intermédiation. Ce choix s’inscrit dans une stratégie IA engagée depuis plus de dix ans, avec plus de 100 fonctionnalités déjà basées sur l’intelligence artificielle. À terme, des prolongements sont envisageables comme la sauvegarde conversationnelle des recherches, des alertes intelligentes ou des recommandations prédictives.

La transformation ne porte pas seulement sur l’interface. Elle touche à la manière dont la demande se formule. Et demain à la manière dont les plateformes accepteront que la relation client commence ailleurs que chez elles.

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