Zefir, une plateforme d’annonces immobilière collaborative au service des agents
Zefir est une proptech française fondée en 2020, initialement lancée sous le nom de Vesta, qui opère aujourd’hui comme une plateforme d’annonces immobilière collaborative dédiée à la transaction résidentielle. Positionnée sur la vente de logement ancien, Zefir s’appuie sur un modèle combinant délégation de mandats exclusifs, collaboration entre agents immobiliers et outils technologiques avancés pour accélérer les transactions et améliorer l’expérience acheteurs et vendeurs.
Un modèle de vente collective pensé pour les professionnels de l’immobilier
Zefir a progressivement fait évoluer son modèle vers une logique de vente collective. La plateforme d’annonces immobilière signe des mandats exclusifs auprès des vendeurs, organise la mise en marché des biens et confie la commercialisation terrain à un large réseau d’agents immobiliers partenaires répartis sur l’ensemble du territoire français. Ce fonctionnement permet aux agents de se concentrer sur leur cœur de métier – visites, conseil et négociation – tout en bénéficiant d’un flux régulier de mandats qualifiés.
Les transactions sont ouvertes à la collaboration : plusieurs agents peuvent intervenir sur un même dossier, notamment via l’apport d’acquéreurs, avec une répartition des commissions définie à l’avance. Zefir se positionne ainsi comme un intermédiaire facilitateur, visant à augmenter le volume d’affaires traité par les professionnels plutôt qu’à se substituer aux agences.
Déploiement national et traction du modèle en France
Présente sur le marché français depuis 2020, Zefir revendique aujourd’hui un réseau d’environ 4 500 agents immobiliers partenaires. Selon les données communiquées par l’entreprise, la plateforme d’annonces immobilière délègue plus de 8 000 mandats exclusifs par an et a accompagné un volume cumulé de transactions pouvant atteindre 1 milliard d’euros. Les revenus générés pour les agents partenaires dépasseraient 25 millions d’euros.
À moyen terme, Zefir ambitionne de renforcer sa couverture dans les principales métropoles françaises et de s’imposer comme un acteur structurant de la vente immobilière collaborative, en s’appuyant sur la technologie pour fluidifier les échanges entre vendeurs, acheteurs et professionnels.
Innovation & IA dans l’immobilier et portail intelligent ZIA
Le cœur technologique de Zefir repose sur ZIA, un assistant immobilier conversationnel intégré au portail zefir. Cette solution d’intelligence artificielle, notamment financée par une levée de fonds de 15 millions d’eurso en 2025, permet aux acheteurs de formuler leurs recherches en langage naturel, en intégrant des critères de vie, de localisation, de budget ou de temps de trajet. L’IA analyse ces requêtes et propose des biens pertinents issus des annonces diffusées par les agents partenaires.
Côté professionnels, ZIA joue un rôle de qualification des acquéreurs en amont, en structurant les informations collectées lors des échanges et en transmettant aux agents des leads enrichis et priorisés. La diffusion des annonces sur la plateforme est proposée gratuitement aux agents, sans mise en avant payante, avec une logique revendiquée de neutralité et de pertinence des résultats.
Sans se positionner comme un portail publicitaire classique, la plateforme d’annonces immobilière collaborative développe ainsi une approche data-driven et IA-centrée, visant à réduire les délais de transaction et à améliorer la performance commerciale des agents immobiliers engagés dans le modèle.
