Dans un marché immobilier encore en phase de stabilisation après plusieurs années de fortes turbulences, le réseau iad annonce une progression marquée de son activité en 2025. En France comme à l’international, le groupe revendique une hausse significative de ses volumes et de son chiffre d’affaires, portée par son modèle de réseau de mandataires et par la reprise progressive des transactions.
Une activité en hausse sur le marché français
L’année 2025 se traduit par une dynamique de croissance supérieure à celle du marché national, dont la progression est estimée entre 10 % et 11 %. En France, le réseau indique compter plus de 15 000 conseillers immobiliers et avoir réalisé près de 63 000 transactions sur l’année, soit une hausse de 24 % par rapport à 2024.
Le groupe met également en avant un stock de plus de 100 000 annonces en ligne, ce qui en fait, selon ses propres chiffres, le premier portail d’annonces parmi les réseaux immobiliers en France. iad affirme par ailleurs qu’une transaction immobilière sur dix réalisée par un professionnel est aujourd’hui conduite par un conseiller du réseau.
« Les résultats 2025 démontrent que notre modèle est capable de performer quels que soient les cycles, en s’appuyant sur l’entrepreneuriat, la proximité terrain, la formation et l’innovation continue. » précise Olivier Descamps, Directeur Général iad France.
« En 2026, iad, fort des 10 % de part de marché des transactions intermédiées, continuera à asseoir sa position de leader partout en France par la qualité de ses prestations, l’accompagnement de chacun de ses conseillers. » précise Olivier Descamps, Directeur Général iad France.
Un marché 2026 attendu plus stable
Les perspectives pour 2026 évoquées par iad s’inscrivent dans un scénario de normalisation progressive du marché immobilier français, avec environ 950 000 transactions attendues à l’échelle nationale. Dans ce contexte, le groupe indique privilégier une croissance plus maîtrisée, axée sur la structuration du réseau et la qualité de la performance, plutôt qu’une expansion rapide.
« Le marché immobilier devrait continuer sa reprise en 2026, avec des hausses de prix modérées alignées sur l’inflation. Cependant, la stabilité du cadre réglementaire et fiscal sera essentielle pour maintenir cette dynamique et éviter un nouveau blocage du marché. » conclut Olivier Descamps.
L’international comme relais de croissance
En parallèle de ses performances en France, iad souligne la montée en puissance de son activité à l’international. En 2025, le groupe indique avoir réalisé plus de 10 000 transactions hors de France, avec un chiffre d’affaires international en progression de 28 %. Le réseau se rapproche par ailleurs du seuil des 5 000 conseillers implantés à l’étranger.
Parmi les marchés mis en avant, le Portugal atteint le cap des 1 000 conseillers, l’Espagne affiche une croissance annuelle de 40 % et un doublement de sa part de marché, tandis que l’Italie et l’Allemagne compteraient chacune près de 1 000 conseillers au cumul. Aux États-Unis, en Floride, iad indique avoir franchi le seuil des 100 conseillers en dix-huit mois.
« Nous opérons aujourd’hui dans huit marchés hétérogènes : inflation, taux, volumes et prix. Dans tous ces pays, iad fait beaucoup mieux que le marché et gagne du terrain. Il n’existe pas un marché immobilier global mais une addition d’opportunités nationales. iad joue partout son rôle de précurseur, défenseur du modèle d’entrepreneuriat immobilier et de consolidateur du marché. » déclare Clément Delpirou, Président du groupe iad.
